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Un’architettura che racconta il tempo
Immerso nel cuore della Puglia più autentica, questo antico casale pugliese si svela come un portale verso un’altra epoca: un ingresso monumentale che prepara alla scoperta, cortili ampi e raccolti dove la pietra viva dialoga con il cielo, scorci che si aprono come piccoli teatri naturali tra ulivi millenari e silenzi profondi.
La struttura, sapientemente restaurata nel rispetto dell’identità originaria, si estende per circa 1.600 mq complessivi — un insieme articolato di spazi coperti, corti interne e aree esterne attrezzate che compongono una cornice di rara bellezza e funzionalità.
Ospitalità e ricettività
Dieci suite esclusive, distribuite su tre livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq, accolgono gli ospiti in un’atmosfera di intimità raffinata, dove ogni ambiente è pensato per restituire quiete, bellezza e cura del dettaglio. La struttura ricettiva si integra naturalmente con gli spazi comuni — la grande hall, la sala degustazione, la cucina professionale, il bar — creando un ecosistema dell’accoglienza capace di soddisfare una clientela esigente e internazionale.
Una location d’eccezione per eventi
Il potenziale per l’ospitalità degli eventi è straordinario: la sala grande, i pergolati, i gazebo e la corte esterna — per una superficie complessiva destinata agli eventi di oltre 1.070 mq — trasformano la struttura in una cornice naturalmente scenografica per matrimoni, cerimonie, ricevimenti di lusso e shooting esclusivi. La cappella privata interna completa un’offerta che poche location in Puglia possono vantare.
Performance e visione
La struttura esprime oggi un ottimo EBITDA, frutto di un mix di ricavi equilibrato tra ricettività, ristorazione ed eventi. Il posizionamento premium, la qualità degli spazi e la reputazione già consolidata nel segmento wedding e luxury events ne fanno un asset con margini di crescita ancora significativi.
Un orizzonte di sviluppo unico
La collocazione in Zona Economica Speciale (ZES) apre prospettive concrete di ampliamento — fino a 30 unità ricettive aggiuntive e nuove coperture per destinazioni d’uso diversificate — con i vantaggi fiscali e contributivi previsti dalla normativa vigente. Un’opportunità che trasforma un investimento già solido in un progetto di sviluppo a lungo termine, raro per qualità, contesto e potenziale.
Le immagini presenti in questo annuncio sono rappresentazioni generiche a scopo esclusivamente illustrativo. Non ritraggono la proprietà oggetto dell’annuncio né il suo stato attuale.
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