Centro Storico di Lecce – Palazzo Storico con Cortile

Descrizione

Imponente palazzo storico angolare che racchiude tutta l’eleganza architettonica tipica di Lecce, situato direttamente su Viale Stazione, nell’area pedonale recentemente riqualificata e oggi al centro degli sviluppi urbani della città, a pochissimi minuti a piedi dal centro storico e dai principali punti di interesse, ma in un contesto tranquillo e silenzioso. La proprietà, che si estende per 745 m² complessivi, si sviluppa su tre livelli oltre area solare e vanta un incantevole giardino privato di circa 100 m². L’accesso avviene da un magnifico portone che conduce a un ampio androne, immediata espressione di un ambiente regale: da qui si raggiunge il giardino, collegato a un affascinante seminterrato in pietra viva, fresco e ideale per la creazione di una SPA esclusiva o di una cantina vinicola di prestigio. Dal medesimo androne si accede al piano terra, dove troviamo cucine, soggiorni e camere da letto con affacci sia sulla via laterale (Via Don Bosco) sia sul giardino interno, oltre a due locali commerciali con accesso indipendente da Via Don Bosco e potenzialmente ricollegabili all’abitazione principale. Una maestosa scala in marmo conduce al primo piano, caratterizzato da ampi e luminosi vani dotati di cucine, soggiorni e camere da letto, resi unici dalle grandi vetrate che garantiscono abbondante luce naturale e dagli splendidi balconi in pietra che si affacciano sul viale alberato che porta alla stazione; qui è presente anche un terrazzino a livello, perfetto per creare un elegante spazio esterno. Al piano superiore troviamo un vano deposito e un’ampia terrazza panoramica da cui si gode di una vista esclusiva sullo skyline di Lecce. Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara di possedere un pezzo di storia in una delle zone più dinamiche della città, unendo il fascino intramontabile dell’architettura storica con tutte le comodità moderne e offrendo il potenziale ideale sia per una prestigiosa residenza privata sia per un investimento di alto livello, anche nel settore ricettivo.