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Torre Squillace di Nardò - Magnifique villa avec vue sur la mer

€ 428.000
SSP S.Caterina - S.Isidoro, ,

Vue d'ensemble

  • Mise à jour le :
  • 24 octobre 2023
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • Garages
  • Année

Description

Cette splendide villa, située à quelques mètres de la mer claire de Torre Squillace et facilement accessible à pied, offre une vue imprenable sur la mer et sur la tour elle-même. La propriété a une superficie totale de 207 mètres carrés, répartis sur un terrain d'environ 800 mètres carrés. Entourée sur trois côtés de vastes espaces extérieurs, dont deux jardins, l'un devant l'entrée principale et l'autre, plus isolé, derrière la villa, la villa est accessible par deux entrées distinctes : une piétonne depuis la route principale, menant au jardin avant, et une allée sur le côté, permettant aux voitures de passer et de se garer à l'intérieur de la propriété. La villa, développée sur deux étages avec des entrées indépendantes, offre la possibilité de subdiviser l'unité en deux zones distinctes, permettant ainsi de louer l'une des deux parties. Les deux unités ont accès à la zone solaire par un escalier extérieur. Au rez-de-chaussée, d'une superficie de 69 m², se trouve un grand salon donnant accès à deux chambres, une salle de bains et une cuisine, qui s'ouvre sur une spacieuse véranda dotée d'une cheminée. De cette véranda, on accède au jardin arrière et au garage de 30 m². Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, dispose d'une grande véranda qui embrasse la moitié du périmètre de la propriété, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente, immergés dans le silence et la nature. Cet étage comprend un grand salon lumineux d'une hauteur de 3 mètres, deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Depuis le premier étage, un escalier extérieur mène à la terrasse, une oasis de détente d'où l'on peut admirer la mer cristalline de Torre Squillace, avec une vue claire et rapprochée de la Tour elle-même. L'emplacement de la villa est particulièrement stratégique : à quelques kilomètres seulement se trouvent les centres urbains de Nardò et de Porto Cesareo, offrant ainsi un équilibre parfait entre la tranquillité de la nature et la proximité d'importants centres urbains. La propriété est également équipée d'un système de vidéosurveillance qui garantit la sécurité et la tranquillité.

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Classe énergétique du bâtiment : G

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Adresse de la propriété

Adresse : SSP S.Caterina - S.Isidoro
Province :
Ville :
Etat/Pays :
CODE POSTAL : 73048
Pays : Italie
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Détails de la propriété

ID du bien : 48215
Prezzo: € 428.000
Surface au sol : 207m2
Taille de la propriété (m²) : 867m2
Locaux : 11
Chambres à coucher : 4
Salles de bains : 2
Classe énergétique : G
Rendita catastale: € 693,09

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